[导读]2012年的时候长春市民张先生跟老伴在超凡大街上的中海兰庭小区买了一套住宅，张先生说2014年年初才入住，心想这小区环境不错两个人可以好好安度晚年了，刚住了几个月时就发现客厅的一个墙角发霉长毛，这墙体就长出了霉斑起初面积并不大，张先生赶紧找到了地产公司。
2012年的时候长春市民张先生跟老伴在超凡大街上的中海兰庭小区买了一套住宅，心想这小区环境不错两个人可以好好安度晚年了，可没想到这房子没住几个月，这墙体就长出了霉斑。
一进张先生家就能闻到一股霉味，在主卧和客厅都能看到大片的霉斑，墙角位置尤其明显，张先生说房子是2012年2月买的，2014年年初入住，刚住了几个月时就发现客厅的一个墙角发霉长毛，起初面积并不大，张先生赶紧找到了地产公司。
张先生觉得自家虽然养了不少花，但要说墙上的霉点与养花有关他不认可，当时查找原因，地产公司的人发现张先生家外的楼体空调箱排水不畅，有积水，而外墙又有一条裂缝，这很肯能是导致墙壁发霉的一个原因，于是地产公司对这一问题进行了处理，派人维修了外墙，可事后张先生发现这屋内发霉的情况依然还在，而且面积越来越大，他只好再次找到了地产公司。
张先生的这个要求地产公司没有同意，那么针对张先生家墙壁长毛的情况，小区地产开发商长春海成房地产开发有限公司。
长春海成房地产开发有限公司售后负责人曹先生表示，以前在他们开发的其他小区出现过一次类似情况，但住户排除潮湿源，通风过后墙上就没再发霉。而据他们了解，张先生家所在的这栋楼，只有张先生家一家有这种情况，具体是什么原因导致发霉地产商也很难说。
另外，曹先生告诉记者，在2015年公司为张先生提供维修后，曾委托施工方与张先生签过一份协议，协议中约定一次性给张先生1600元的赔偿，以后公司不再为张先生家因客厅墙角长毛发霉而负责。
对于这个说法，记者随后向张先生核实，张先生表示自己确实签过这样一份协议，不过协议中只是针对客厅墙角的区域内，现在墙壁大面积发霉情况很严重，他认为地产公司还是应该负责，那么眼下张先生要如何维权，他所主张的退房或换房的要求是否合理呢？
律师建议张先生还是先与地产公司协商，协商不成可以通过法律途径解决此事，长春电视台城市速递郭洋、李峰报道。