张家口房地产观察消息，2021年2月张家口最新房价曝光，根据最新数据显示，2021年2月，张家口新建住宅房价的均价为8573元/平米，环比下跌0.44%，跌幅排名全国百城第3名。2021年2月，张家口二手房房价的均价为8301元/平米，环比下跌0.78%，跌幅排名全国百城第1名。
跟1月的新房房价降幅收窄不同，2月张家口新房房价降幅再次扩大，从1月0.12%的降幅扩大到了0.44%，而且新房房价也跌破了8600元/平米，降到了8573元/平米，降幅排名全国百城第3名，仅次于广西柳州和河北廊坊。在二手房方面，2月张家口二手房房价降幅为0.78%，降幅排名全国百城第1名，这也是张家口二手房房价在1月排名全国百城降幅第1名之后，已经连续两个月排名降幅榜第1了，只不过2月的二手房房价降幅相较于1月有所收窄，1月张家口二手房房价降幅为1.01%。
刚过去这个2月适逢春节假期，根据往年的情况，可能会有一波小的返乡置业潮，但是今年比较特殊，由于疫情影响，不少漂在外地的张家口人春节并没有回家。而张家口冬季本来就是传统的房地产销售淡季，所以大小楼盘客户到访量不高，成交量也就更不高了，加上春节前后大部分楼盘都没有推出有力度的优惠促销活动，所以成交量整体也就比较低迷。面对为数不多的购房客户，为了促成房子成交，所以房价下跌在所难免。
2月已过，3月已来。在经历了年初1月和2月的楼市低迷之后，随着春暖花开，张家口各大楼盘在3月也将会陆续推出各种优惠活动，张家口楼市也会逐渐热闹起来，只不过由于张家口在售楼盘项目实在太多了，所以在未来三四月，张家口楼市分化可能会逐渐加剧。
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