随着住房条件越好越好，老百姓对于房子品质的需求也越来越高。不再是过去有个窝就行的观念了，大家都越来越开始在意居住的舒适度。因此，在买房时，常常会和家里人产生分歧，到底要选东边户型好还是西边户型好，采光面要朝南还是朝北。有人说东边好，不会西晒。有人却认为西边好，采光充足，家里不会潮湿。
所以今天笔者，就跟大家分享专家总结出来一套购房法则，其中提到的一条就是“买东不买西，买南不买北”，这一条也是争议最大的。那么今天我们就来看下，这条法则到底对不对？
“买东不买西”其实这一条说法是有一定的依据在里面。首先，日常买房中，许多购房者首买的一定是东边，而且有带东边是卖的最快的户型。
因为众所周知，太阳东升西落，下午的日照时间和强度远远比早上强，因此。西边的房子一直有被称为“西晒房”。买了“西晒房”虽然家中不缺采光，但夏天房屋闷热，需要长时间开空调，费电。比如在重庆、杭州、西安这些高温地区，选个西向的房子，下午2、3点时你的房间会像烤箱一样热。而且冬天来的时候，朝西的相对也会比朝东的冷一些。
“买南不买北”笔者我就住过朝北的房子，小时候家里的房子采光面朝北，家里每天都没什么光照，尤其是在冬天，衣服都晾不干。后来才明白，因为冬天日照时间短，太阳东南升，西南落，北边自然就没有阳光。
所以，如果要买房的话采光面最好是南面，因为朝北的话，采光弱不说，风还大。在夏季的时候还勉强能有1-2小时采光，在冬季基本没什么采光，晾衣服都不好晒干，家中还容易潮湿。而南面反之，因为中国处于北半球的欧亚大陆东部，大部分陆地位于北回归线以北，太阳并非直射陆地，而是偏南一定角度。
所以，朝南的房子不仅通风采光、日照充足，还有冬天的时候吹来的风都相对比较暖。这既有利于身体健康，又使得房间更敞亮。
不过也得分情况，如果只有一面采光，且所在的地方是重庆、武汉、西安这些地区，就最好不要买正面朝南，要有点斜。不然你会感受到，什么叫做火炉。
最后来总结一下，如果家中有两面或三面采光的话，优先选择：
只有一面采光的话，优先选择：
不过具体情况要具体分析，还是要根据自己的家庭情况来决定。家中有老人的，买西面也未尝不可，毕竟老人家得多晒太阳。
我是探房杜咔咔，专注房产研究，为读者把握地产涨跌周期，不唯多，不唯空，只唯实。