大连9宗土地推介,全是中心城区

sw
东港商务区G02地块

地块位置:中山区东港商务区内,港盛路以北、港隆路以南、港东六街以东。

规划用地面积:22800平米

总建筑面积:68400平米

用地性质:商业用地

容积率:3.0

中山区碧浪园北侧地块

地块位置:中山区虎滩路东侧,碧浪园小区北侧。

规划用地面积:7030平方米(以实测面积为准)

建筑面积:8090平方米(不含地下、半地下车库建筑面积)

用地性质:居住用地

容积率:1.15以下

建筑密度:不大于30%

绿地率:不小于30%

中山区帝泊湾北侧地块

地块位置:中山区虎滩路西侧,帝泊湾小区北侧。

规划用地面积:总用地面积约2900平方米(以实测面积为准)

建筑面积:3220平方米

用地性质:商业服务业务设施用地

容积率:1.12以下

建筑密度:不大于45%

绿地率:不小于25%

西岗区威华街北侧地块

地块位置:西岗区八一路街道,威华街以北。

规划用地面积:约6700平方米(以实测面积为准)

建筑面积:总建筑面积12800平方米

用地性质:居住用地

容积率:1.91(不含地下、半地下车库建筑面积)

建筑密度:不高于25%

绿地率:不低于35%

沙河口区高尔基路地块

地块位置:沙河口区胜利路、玉华街、高尔基路、万岁街围合地块。

规划用地面积:约9700平方米(以实测面积为准)

建筑面积:约17000平方米

用地性质:商服用地

容积率:1.75

沙河口区河川街周边旧区改造地块

地块位置:水芙山竹小区以东、河川街以南、建龙苑小区以西、南平小区以北。

规划建筑用地面积:约19600平方米

建筑面积:约27800平方米

用地性质:居住、商业服务设施用地

沙河口区八一水库周边旧区改造地块

地块位置:西南路三寰农贸市场西侧,西山园中园、八一水库、泰山热电厂合围区域。

规划用地面积:约124000平方米

建筑面积:约180000平方米

用地性质:居住、商业服务业设施用地

甘井子区塑料研究所改造地块

地块位置:东维路以东,东联路以西。

规划用地面积:约9300平方米(以实测面积为准)

建筑面积:12462平方米

用地性质:居住用地

容积率:1.34(不含地下、半地下车库建筑面积)

建筑密度:不大于30%

绿地率:不小于35%

甘井子区巅峰橡胶机带有限公司改造地块

地块位置:位于华北路以东,交运集团北侧,大连运通机动车检测有限公司南侧。

可出让用地面积:约12700平方米

计容建筑面积:31750平方米(不含地下车库建筑面积)

用地性质:商住综合用地(商务、商业、服务型公寓、住宅)

容积率:2.5

在推介的9块宗地中,中山区三块,沙河口区三块,西岗区一块,甘井子区两块。回顾近年的土拍情况,中沙西三区历来少有土地售出,尤其是资源高配的优质土地,而在新的推介会上,列出的土地均为核心板块。其中最大的一块为沙河口区八一水库地块,规划用地面积约为12.4万平方米,用地性质为居住、商业服务业设施,备受各家品牌开发商青睐。

近年来,大连的土地价格越来越高,几乎宗宗都是板块的“新地王”,尤其是主城核心板块。核心板块的最大价值在于对城市资源的占有,好地段凝聚一城精粹,以其不可复制的地段优势,在尽可能小的生活半径内为居住者提供高品质的舒心生活。由于主城土地资源本就紧缺,所以每当有新地块拍售时,必然会引发各大品牌开发商的竞逐。

大牌开发商纷纷抢占主城热土,一方面体现了开发商对主城板块的认可,另一方面更是体现了对大连市场的信心。如今,大连多区房价进入3万+时代,中心城区的土地价值日益彰显。所以,如果您有买房的需求,不妨趁早出手。

文章版权声明:除非注明,否则均为家艺灵感工坊原创文章,转载或复制请以超链接形式并注明出处。

上一个 全面取消限购、限售、限价!泉州房地产新政出台!

下一个 山西晋建集团:城市管网更新维修任务火速完成