8月17日，苏州和济南发布关于第二次集中土拍的补充公告，严令禁止房企动用“马甲”抢地，买地资金也将被严查。
苏州方面表示，本次土拍仅限具有房地产开发资质的企业参与，同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。济南同样规定，不得多个马甲公司参与竞拍，参与商品住宅用地竞买的企业须具有相应的房地产开发资质。
一财点评：近期，各大城市集中土拍延期的消息密集发布，除了今日之苏州、济南，已有上海、长沙、深圳、天津、青岛等地宣布延期。在“稳地价”要求下，预计热点城市第二批集中供地土拍规则将迎来重大调整，土地溢价率上限或被限制，房企盈利空间也有望喘一口气。
标普：房企整体流动性风险仍存
日前，住房和城乡建设部等8部门联合印发的《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》，提到加强对挪用交易监管资金的整治，对此标普认为，后续全国各地将逐步加强对房地产销售资金的监管，这或将增加部分房企的流动性风险。
预售资金，指买房人提前向开发商支付的预定款项，通常包括定金、首付款、预付款等。按相关规定，开发企业不能随意支取这笔资金，须存入商品房预售合同载明的监管专用账户，但违约挪用在现实中屡屡发生。
此前，湖南省邵阳市住建局发布公告，因监管金额与实际销售金额不符，存在挪用预售资金的行为，蓄意逃避监管，暂停中国恒大在当地两个地产项目的网签等，恒大后续资金到位后才恢复。泰禾等房企此前也存在挪用预售资金的行为。
一财点评：加强预售资金监管，是行业发展趋势，也是保护购房者利益的应有举动。对房企来说，标普认为，在更严格的销售资金监管下，高杠杆房企可能无法获得充足的自由现金支付集中到期债务，出现信用事件的风险较高。在当前偏紧的融资环境下，金融机构态度谨慎，财务状况不佳的房企面临更艰难的再融资环境；潜在主体信用质量较好的企业，具有较强的竞争优势和较大的融资空间，这些房企面临的流动性压力较小。