近日，小编通过住在邢台|第一房产获知到了一个事关全市棚改的猛料：邢台45个城中村已经纳入棚改名单中，涉及征拆总量512万平方米，范围覆盖全市！
据悉，这次邢台主城区的棚改重点区域在信都区、襄都区、开发区以及邢东新区，可以说覆盖全市区了。
信都区确定了12个城中村改造项目，总改造面积173万平方米；
襄都区确定了17个改造项目，总改造面积122万平方米；
开发区确定了10个改造项目，总改造面积107万平方米；
邢东新区确定了6个改造项目，总改造面积108万平方米。
最值得注意的是，每个区域涉及到的棚改区域也都公布了具体名单，咱们赶紧看下：
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信都区棚改名单：
元庄旧村改造项目、市民政局农场改造项目、邢候大区片改造项目、邢西市场二期改造项目、贾村棚户区改造项目、南大郭棚户区改造项目、育英街棚户区改造D地块项目、华天旧商贸片区改造项目（五中街北地块）、胡家营旧村三期改造项目、面粉厂棚户区改造、西由留大片区改造、南石门片区改造。
襄都区改名单：
南陈村城中村改造项目、楼下道片区改造项目、五里铺城中村二期改造项目、冯家庄二期改造项目、锐和城三期改造项目、顺德棚户区改造项目、路家园北区改造项目、龙泉大街北片区改造项目、振德南片区改造项目、塔林小学周边片区改造项目、供电公司北关生活区改造项目、卫生街北片区改造项目、北郭庄整合地块改造项目、热电厂片区改造项目、长信大片区改造项目、新合庄及周边围合地块项目、豫让桥周边地块棚户区二期改造项目。
开发区棚改名单：
大梁庄棚改项目、张家庄棚改项目、黄家屯棚改项目、西梁庄棚改项目、朱家庄棚改一期项目、张庄新村棚改一期项目、东静庵西片区改造项目、前晋祠棚改项目、七里桥棚改项目、东小汪棚改项目。
邢东新区棚改名单：
界家屯城中村改造项目、吴村城中村项目、河曲城中村项目、李道村城中村项目、中兴村城中村项目、南大树城中村项目。
这些密集的城中村改造名单大有刷屏的架势。为了方便大家更直观地了解到各个棚改项目的所在位置，我们特意将上文涉及的棚改区域在地图中标注了出来，具体位置如下：
结合上图不难看出，这次邢台棚改的重点区域在南边尤其是邢台东南方向。信都区及襄都区棚改较为分散，元庄旧村及长信村这2个大片区将会是所属区域棚改重点。
从棚改项目的分布上来看，开发区和邢东新区已然成为了近几年邢台棚改的重头戏，这其中更需要大家注意的是邢东新区。
即便邢东新区在这次只公布出了6个棚改项目，单就数量来看是主城区最少的，但棚改面积却超过了开发区10个棚改项目的面积之和。
这说明了邢东新区涉及到的棚改项目里大地块居多。这个结论也印证了，前日安家结合邢台市发布的2021年供地计划中，有关邢东新区日后土拍时应会以大地块为主推测。
加之今年3月份，邢东新区管委会与二十二冶签署片区综合开发项目战略合作框架协议，将邢东新区吴村、南大树村等15个行政村整体打包。大央企的进驻将直接推动邢东新区棚改进度，其产生的积极影响不言而喻。
45个棚改城中村，总征迁面积高达512万平方米！在这么大规模的棚户区改造基础上，未来的安置方式将是决定邢台房地产市场发展走向至关重要的一点。
如果这些区域采取货币安置以及混合安置的方式，将会在一定程度上缓解大供应量给带来的市场“供大于求”的影响。
但如果涉及到的棚改项目全部采用房屋安置的方式，那么未来邢台房地产市场的供应量将会进一步加大，市场竞争也会更加激烈，邢台房地产市场或将继续保持在低位运行。