陈女士住在杭州下宁巷，房子是老房子，不过是学区房，每平方均价七八万起步。她反映，因为渗水问题，住在这样的学区房里并不感到快乐。
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楼下漏水怪楼上防水
楼上：你当时不同意一起换管子
303业主陈女士：“2019年他们装修，阳台上他们防漏没做，就导致下面一年多以后，就一直在渗水，渗水的情况，就是一直发霉，脱落。”
陈女士家是303室，外面是公共走道，顶上是403的阳台，陈女士家只要是靠近403阳台的地方都发霉了，包括走道顶上、卫生间、厨房和女儿的卧室里。
403的业主毛女士不在家，她告诉记者，2017年买了这套房子之后就委托中介出租。到了去年打算自己住了，就重新装修了一下。
403业主毛女士：“我把503跟403卫生间，以前老旧的铁管，全部换成了PVC管，在这个过程中，我也跟303的男户主说，你要不要把自己的铁管也换掉，那我们就可以从上到下，全部都通起来了，他不同意，他说他自己有自己的办法。”
303认为403阳台上的防水没做好，往下渗水；403则认为是303当时没有同步更换卫生间PVC管导致渗水。社区表示，其实这两个因素都存在。
杭州西湖区西溪街道求智社区治保部安主任：“我们很明确的，他们家现在渗漏是存在两个问题，一个的确是平台防水层，可能没做，下雨之后沾水之后可能会往下渗漏（四楼）四楼的，但是这个平台是一个公共的平台，还有一个我到她家去看，我刚刚说的铸铁管跟楼板交界的，这个位置整个在往下滴水，根据以往的经验，如果大家同步换成PVC管，不用老的铸铁管以后，就不会产生铸铁管会生锈，会接缝不合缝的情况。”
社区介绍，由于楼房结构比较老，三楼外面是一个公共走廊，做不了阳台；四楼外面则是公共平台，但因为四楼以上楼道是独立的，大伙都把自家门口的平台围了起来，作为自家的阳台使用，当然这已经是历史遗留问题了。既然知道渗水原因，楼上楼下互相理解和配合一下，把问题解决不就行了？
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楼上楼下积怨已久
社区治保主任：只能走法律途径了
社区方面表示，双方的积怨很深。
403业主毛女士：“然后当我们8月份住进来以后，她觉得非常生气或者说她觉得还是继续在漏水，她就从我们阳台扔石头来砸我。”
303业主陈女士：“我刚刚晒好衣服，阳台的水哗哗地往下滴，把我的衣服全部淋湿了，我去敲门，敲了很长时间没开门，我不是朝她扔，我是看看她人在不在，真的是很生气的情况下做的，这个事情我也承认的。”
403业主毛女士：“就在前两天的冬至夜，303的女户主报警，就说他们家楼下在漏水，我在想，你什么时候不好报警，非得挑冬至夜，我们过节的时候来挑衅。”
403业主毛女士：“他们私自围在那里，两个水池天天呱呱呱，故意水龙头开到最大往下渗，你刚才也看到了（故意的，不会故意吧）那天报警了，就是故意的。”
社区表示，之前也多次给两户人家做过调解，但是由于双方都在怄气，见面就吵，实在谈不拢。
杭州西湖区西溪街道求智社区治保部安主任：“现在只能走法律途径，用杭州话来说，楼上的人已经决定了，我不和你谈了，人家话已经挑明了，你到法院去告我。”
目前303的业主陈女士已经决定通过法律途径来解决。