房源表格说明：
1、本表均为司法拍卖房源，为了顺利看房请提前预约。
2、长沙法拍房目前不限购！不需要购房名额，可直接购买。
3、推毛坯房源是为了尽可能没有交付困难，空置或法院负责交付的装修房也在表内注明，给大家做决策参考，免得浪费不必要的时间。
4、凡事无绝对。切记一定要现场看房作为最终判断依据！
雨花区17套雨花区本周有17套法拍房源。其中有4套毛坯房，分别是
1、位于香樟路的融科东南海的毛坯4房，起拍单价12605元/㎡
该小区地理位置较好，周边公共交通发达。
周边有五江天街商业街，生活配套齐全。
对口的学校为枫树山融科东南海小学，就学方便。
小区人车分流，安全系数高。
居民多是民政学院的老师，邻居素质相对较高。
比较适合有孩子的年轻家庭。
这套房价格基本与二手房指导价格持平，没有太多价格上的优势。
2、位于环保学院附近的园康星都荟的毛坯4房，起拍单价9500元/㎡。
位置在上一套的基础上再往南一点点，对口的小学同样也是枫树山融科东南海小学，就学方便。小区也属于人车分流。
同样是枫树山小学，同样是人车分流。但是这套房相比上一套，价格上要低3000元/㎡，也低于该小区二手房指导价格1000元/㎡以上。
3、位于石燕湖大道的水岸新都的89㎡毛坯，起拍单价5658元/㎡。
这个小区在城南最南边，再过去就到湘潭了。公共交通不方便。唯一的优势是价格不高，上车门槛低。
4、位于绕城高速口的湘水郡（现名兴旺小爱同学）3室的毛坯房，起拍单价7748元/㎡。位于城南，位置相对较偏，该地区房价起幅不大。
起拍单价低于该小区二手房指导价超过1000元/㎡，价格优势较明显，在城南工作的可考虑。那边目前公共交通也未辅设好，略好于上一套，但通过公共交通去市中心上班还是比较痛苦的。
芙蓉区6套本周芙蓉区仅有6套法拍房源，无毛坯房源。
天心区20套本周天心区共有20套法拍房源，有4套毛坯房源。
亮点房源是位于橘洲湾路8号的橘洲澜庭（中建江山壹号）190㎡毛坯大户型，起拍单价为20922元/㎡。
视野非常好
该小区位于橘子洲头东侧，临江即可远眺橘洲与岳麓山，江景好。
北有保利国际广场，南有望江公园，下有南湖路隧道直通河西，出门即是地铁4号线碧沙湖站。位置非常好。
什么都好，意味着价格就高。该房为二拍，现在的价格已经在评估价的基础上，下降了10%。有对房屋居住品质有要求但对学区没有要求的朋友，可以考虑一下。
开福区8套本周开福区共有8套法拍房源，本周无毛坯房源。
岳麓区19套本周岳麓区共有19套法拍房源。仅有2套毛坯房源。
1、佳兆业云顶小区有一套4室的毛坯大房源，起拍单价为16306元/㎡。对应的小学是周南梅溪湖小学。
该小区位于梅溪湖南岸，所有优质教育资源大多集中在南岸。虽然离地铁较远，但离山近、离湖近、离学校近、离CBD也近。唯一需要注意的是，这是一套1层的房子。好处是有更多的活动空间，坏处是一层容易潮湿。
另外本周岳麓区名盘“八方小区”和“钰龙天下”又分别有一套房源放出。
对八方小区和钰龙天下不太明白的可以看我往期推送了解一下。
3、钰龙天下是一套3室2厅的精装房，好的一点是该房装修整体风格较好，房屋干净，已空置且没有占用情况，不存在腾房问题。只需添置家具家电即可拎包入住。
该小区小学配套为麓山国际实验小学，初中为长郡双语。
目前的参考价格为20000左右，起拍价17986元/㎡。该小区因为强大的教育配套，溢价较常见。对教育有特别需求的朋友可以考虑。
3、八方小区也有一套房源，虽已装修，但该房并未完工，基本没使用过。
该小区小学配套为市政府机关二幼+长沙市实验小学+长郡双语实验中学。
目前的参考价格为每平24000左右，起拍价19885元/㎡。该小区因为强大的教育配套，溢价较常见。上周刚成交的该小区一套毛坯房，以31000元/㎡的成交价创造了长沙成交单价全市最高！
且我在上周推送里分析过该小区的历年成交数据情况，该小区毛坯房源低于24000元/㎡都属于捡漏，对教育有特别需求且资金充裕的朋友可以去试下运气。
望城区10套本周望城区有10套法拍房源。其中有6套毛坯房源。
上两周推过的中粮北纬28度的双层别墅一拍流拍，本周又走到了二拍程序。本次拍卖降至15075元/㎡起拍，降价幅度约为15%。
星沙区域11套本周星沙片区有11套法拍房源。仅有2套毛坯房源，无亮点房源。