8月12日，景德镇珠山区成功出让2宗住宅用地，总面积为14.61万㎡，均由九颂山河竞得，成交总价超10.51亿元，最高楼面价3604元/㎡。
成交详情表
2宗地块分别在上午十点和下午两点开拍，除了九颂山河外，还有1家房企与其竞争。不过2宗地块的竞争程度都不是非常激烈，分别报价20轮、21轮就落锤成交。
最终2宗地块均由江西和颂置业有限公司（九颂山河）竞得，成交总价为10.51亿元。
地块详情
DHA2021019地块位于沿江东路东侧、景德大道北侧，面积78862.84㎡，土地用途为住宅用地，容积率FAR≤1.9，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。成交总价51803.8107万元，楼面价3457元/㎡，溢价率7.92%。
该地块需配建规模不低于12个班的幼儿园，建筑面积≥4000㎡。该地块的公共服务设施及商业设施建筑面积≤7491.97㎡。
DHA2021020地块位于沿江东路东侧、太白园派出所南侧，面积67270.71㎡，土地用途为住宅用地，容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。成交总价53331.6716万元，楼面价3604元/㎡，溢价率12.68%。
该地块需配建规模为6个班的幼儿园。地块公共服务设施及商业设施建筑面积≤7399.78㎡。
地块简析
地块卫星图
从卫星图上可以看出，2宗地块均为沿江地块，西侧可以赏一线江景。地块的交通条件也十分便利，不仅有景德大道、沿江东路等城市主干路，距离景德镇火车站也仅有1.5公里。对内、对外交通都非常畅达。
地块坐落的珠山区是景德镇中心城区，目前发展已经十分成熟，教育、商业等核心配套都极为完善。作为稀缺的江景地块，九颂山河这个项目的价值不言而喻。
据了解，九颂山河并非首次进入景德镇。此前已开发九颂山河菁华轩项目，不过该项目并非由九颂山河拿地，而是由景德镇国资拿地后共同开发。