近日，星创城商业综合体项目传出新消息，有网友爆料:“商业和酒店部分由银泰商管接手，协议已签，要重新设计图纸，完成后就会官宣。”
另有网友爆料：“星创城由良渚城投负责建设，开发商浙江星宝地置业有限公司以土地入股，建成后由银泰商管轻资产运营。”
这个消息也有一定可能性。在当下经济下行且企业资金紧张的环境下，如果要新建或盘活烂尾商业项目，最好的方案是由城投或第三方（金融企业等）出资建设，然后由商管公司负责轻资产运营。比如星桥的苏宁广场（烂尾）、闲林的吾悦广场（新建）、新浪产业园、360花创中心科技中心等。
也就在昨天，临平新城开发建设管理委员会针对市民提出的星桥苏宁广场的问题做出了答复。
一起回顾一下星创城商业综合体项目（余政储出[2019]35号地块），位于良渚新城，西塘河以东，好运路以南，勾阳路以西，金昌港以北。
项目由MALL、商街、酒店、办公（塔楼A和塔楼B)这4大部分组成。
办公部分
塔楼A、塔楼B
23年底，平安建设集团成功中标余政储出[2019]35号地块项目（商业部分）西区总承包工程，中标金额8亿元，总建筑面积约18.8万平方米，包含2栋塔楼高度分别为塔楼A(200米)和塔楼B(150米)的超高层写字楼，项目建成后将成为余杭区地标性建筑。
从10月6日的实拍图看，150米的塔楼B建成14楼左右，已近60-70米，封顶后将开建200米塔楼A。
商业部分
MALL、酒店
商业部分的酒店塔楼（100米）和商业这3部分这两年来其实一直是毫无进展。
此次，若银泰城能够成功接管星创城商业区的轻资产运营，那么良渚勾庄地区将迎来两大标志性商业中心——万象城与银泰城的汇聚。对于长期烂尾的星创城商业中心而言，历经三年沉寂，终于迎来品牌运营商的接盘，这无疑是一次重要的逆袭机遇。
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