土地价格是影响房价的重要因素，有人把土地比作面粉，面粉贵了，做出来的面包自然也就贵了。从2017年开始，新乡房价一路攀升，土地价格也水涨船高，现在我们就盘点一下新乡历年出现的地王吧。
2006年12月29日，位于新乡市新东区市政府北面的地王挂牌上市，在激烈的竞争中，河南伟业建设投资有限公司以1.85亿元的价格成功摘得这块宝地，成为新乡楼市历史上第一个总价地王。该项目是伟业中央公园。2008年下半年伟业中央公园首次开盘，价格在2600元/㎡左右，普遍高于周边楼盘的价格，但因2008年金融危机，所以楼市的整体销量处于低迷期，当然伟业中央公园也不例外。直到2009年3月份，楼市开始反弹，伟业中央公园一下子火爆起来，单月的销量就达到了300套，随之而来的便是涨价，而伟业中央公园就是第一个把东区房价带到3字头的项目。
2013年5月13日，隆基房产以3.3亿拿下位于新飞大道、22所生活区以东，西牧村、22所自然地界以西，荣校路以北的180亩地，楼面价为792元/平米，将新乡市的单宗土地总价刷新，成为近5年来新乡的第一个“地王”项目，。该项目曾为中波褐石公园，因市场因素导致购房者对项目的认知度较低，从而没有形成市场影响力，占据主导地位。后因种种原因，2018年中波褐石公园被润华集团接手，现案名为润华褐石公园。
2013年12月5日，忆通置业5.5亿元拍得新乡市原平原大学242.88亩地块。宗地位于规划丰华街以东、平原路以南、牧野大道以西、人民东路以北(老平原大学区域)，土地面积为242.88亩(含16万方商业)，楼面价约合955元/平米，成为新乡市新地王，项目名为忆通壹世界。由于地理位置优越，紧邻牧野湖，小区还配建有公立育才小学丰华校区（现改名为渐德小学），又因洋房配备高层的规划，拉动了项目整体的热度。2015年9月3日首次开盘，高层价格五千左右，洋房六千多，虽然高于周边楼盘价格，但开盘当天去化率相当不错。项目南地块已销售完毕，现正开发北地块。
2015年11月20日上午，河南省第二建设集团有限公司经过52轮竞价以340万元/亩的高价摘得位于荣校东路和东明大道交会处的2015-26地块，楼面价高达1274元/平米，创造了新乡市土地出让史上的最高成交单价记录，成为新乡土地成交新单价“地王”。该地块案名为守拙园。
2017年9月21日，位于平原路与新五街东北角2017-5号地块还未经正式开拍，便经历了111轮的疯狂报价，由211万/亩的底价飙升至430万/亩，遭到新乡本土房企和外地品牌房企，这场没有硝烟的战争已悄然打响，也预示着这宗地块必将成为新乡土拍市场上浓墨重彩的一笔。果不其然，起拍后，竞价更为疯狂，报价瞬间飙升到了500万/亩，丝毫没有放缓的节奏，似乎每家房企都志在必得一般的又将报价飙升到了600万、650万、700万。。。最终历经298轮激烈角逐，成交价格终于定格在762万/亩，由本土房企新乡市华天置业有限责任公司以2.78亿成交总价成功摘得，楼面价高达2857元/㎡，荣膺新乡单亩地价+楼面价“双料地王”。项目现命名为华天珑悦。
2017年12月28日开始，新乡东南片区东南板块的新中大道—科隆大道—新二街—道清路围合区域犹如击鼓传花，接连诞生高价地块。2017年12月28日，正商拿地123.3亩，案名：正商金域世家（总价7.8亿，单价645万／亩，楼面价2764元/㎡）；2018年8月10日，忆通置业拿地40.2亩，案名：忆通壹公馆（总价2.58亿，单价643万／亩，楼面价2755元/㎡）；2018年8月10日，佳兆业房地产拿地34.7亩，案名：佳兆业·悦峰（总价2.2亿，单价636万／亩，楼面价2726元/㎡）；2019年6月10日，华美高科拿地24.745亩，案名：华地泓府（总价1.51亿，单价610万／亩，楼面价2614元/㎡）。虽然这个区域单亩土地的价格、楼面价并没有刷新之前的记录，但凭借着地块纷纷处于高位的成交价格，以及国内品牌房企+本土知名房企的相继落位，被新乡业内人士称之为“地王窝”。
2019年6月10日，经过2小时19分钟166轮激烈角逐，位于金穗大道与东明大道交叉口东南角2019-2号地块，被河南新碧北方置业有限公司豪掷近6.75亿成功拍得，单价725万/亩，楼面价3107元/㎡，再次刷新新乡最高楼面价记录，斩获新乡新楼面价“地王”。该项目案名为碧桂园时代城。
2020年9月30日，新乡市翔展置业有限公司拿下了新中大道与宝山大道交叉口西南角约140.9亩商用兼容住宅用地，成交总价4.95亿！折合楼面价3510元/㎡。
2020年12月23日由濮阳市汇丰置业有限公司成功竞得位于平原路与福彩街交会处地块，该地块约93亩，成交总价7.3亿元，成交单价784万元/亩，楼面价4055元/㎡，成为2020年总价地王！该项目案名为昌建汇丰铂悦府。
2020年12月23日，河南梁泰置业有限公司（中梁地产）成功竞得位于人民东路与福彩街西北角的地块，该地块36亩，成交单价829万元/亩，楼面价4288元/㎡，成为2020年新乡双料地王。该项目案名为中梁瀚林院。
房价的不断上涨让人惊叹，2015年的新乡房价还在4000左右，现在，仅仅楼面价就已经远远超出那时的房价，等这些地块盖成房子，房价又该是多少，面粉贵，面包自然也贵啊。