为深入贯彻落实市、区两级“三比三争”活动要求，宜春市袁州区不动产登记中心聚焦“作示范、勇争先”的目标定位，以敢想敢干的志气、敢破敢立的锐气、敢打敢拼的胆气、敢闯敢试的勇气，主动作为，整体推进，全力攻坚，出新出彩，在全市率先创新二手房交易“带押过户”模式。
近日，市民陈先生夫妇和彭女士在建设银行宜春市分行工作人员的陪同下顺利以“带押过户”的方式，在袁州区行政服务中心不动产登记窗口办理了二手房转移登记，成为袁州区首例不动产“带押过户”业务试点的受益者。
“带押过户”顾名思义就是对抵押状态下的房产进行过户。买卖双方可以与贷款银行提前签订三方合作协议，由贷款银行统一收集、整理备齐申报资料后，再到不动产登记窗口办理相关登记手续，实现还清贷款、解除抵押、办理转移登记、申请新贷款、办理新抵押登记“五合一”。
“以往，卖方得自筹资金结清贷款后才能办理过户登记。推行‘带押过户’模式后，卖方在不提前还清贷款解除抵押的情况下，就可直接办理不动产过户，实现抵押与产权同步转移，在减材料减流程的同时压缩了办理时限，既有效防范交易风险，防止‘一房多卖’，又能保障银行抵押权得到落实，维护市场正常交易秩序，营造公平公正的营商环境。”不动产登记窗口负责人介绍道。
下一步，宜春市袁州区不动产登记中心将继续加强与各金融机构的沟通协作，做好不动产登记系统平台和金融机构贷款审批平台对接，不断延伸“带押过户”的银行合作范畴，强化服务保障，力争让改革成果惠及更多群体，让企业和群众拥有更多的获得感和幸福感。（徐雨晴）
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