很多想买商铺的投资者，都会疑惑，到底是选择一手商铺还是二手商铺？其实不论你选择的是一手还是二手，区别不是很大，但也是各有各的优势，最主要看的是投资收益，以及收益的增长空间，普遍回本期间25年，可以稍作考虑，20年回本，可以考虑入手，15年回本，基本上可以算是目前市场的旺铺了。到底是投资一手好还是二手好呢，我给大家做一下简单的对比。
一：一手商铺对比二手商铺具有较强的增长空间，投资一手商铺你需要对未来区域的发展前景有一定的前瞻性，如：人口密度、目标客群、区域发展等因素。随着区域、配套的逐渐成熟，商铺的升值是毋庸置疑的，但也是需要3-5年的一个成熟期。
从升值空间上来看，一手商铺可能在一定时间内租金和房价都具有升值潜力，而二手商铺本身已经成熟，增值空间较小，但是二手商铺租金稳定，毋庸置疑。
二：一手商铺的风险性略高于二手，因为一手商铺存在一定的不确定因素，风险略高，区域发展不确定。二手商铺相对优势比较明显，区域、配套相对成熟，入手风险性小。
二手商铺也存在相对接盘的风险，很多优质商铺除非说急需用钱，不然不会轻易拿出来对外出售，一手商铺不确定的因素有很多，不好选择，其实你就去看政府在这个区域的投入有多大，企业的入驻，人群的入驻量，就可以看出这个区域后期的潜力，毕竟政府和企业都敢在这里投入，我们担心的风险就会小很多，最主要的还是自己的选择。一手二手各有各的优缺点，投资者可以按照自己的实际情况去投入。
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