在生活节奏日益变快的今天，你是否想买房却不知如何了解房源，你是否想了解一款既方便上班又靠海并拥有度假感觉到房子？小编这篇文章刚好能解决你的问题，并给您推荐一款优质又实惠的房源—鹭湾汇一个河海双景美宅。
本文将从地理位置、交通、占地面积、周边配套、内部配套、价格、未来趋势等方面帮你分析鹭湾汇楼盘，值不值得入手。
河海双景优越的地理位置
鹭湾汇项目位于三亚河东路与新风路交汇处，市政府旁，临近三亚河，是三亚城央的中心位置。并距离海边直线距离仅有1.3公里，保证了住户与海的最佳养生距离，4层以上亲临三亚河，17层以上坐拥山海，俯瞰三亚湾，把三亚城市景观尽收眼底。三亚河东路楼下穿过，核心干道迎宾路、凤凰路、春光路、红沙隧道、榆亚路等从旁交织。让你繁华的都市中享受临河临海的度假之感。
省时又便利的交通
住房对于大多数人来说最重要的就是它的交通是否便利，是否能让出行没有障碍。而鹭湾汇在交通上就比较满足这个要求。项目距离三亚凤凰国际机场14公里，约25分钟的车程；到三亚动车站仅有6公里，约15分钟车程。并且在附近公交车站有1路、11路、29路、40路、42路可到达。这给不管是上班还是出差的你都带来了很大的便利，节省了你宝贵的时间。
效果图
鹭湾汇在售
33800元/平方米
楼盘地址：河东海南省三亚市河东路鹭湾汇2号楼底商查看地图
开盘时间：2019年07月10日产权：70年
主力户型：二居三居四居|63-109m²全部户型
400电话：转400031微信扫码拨打
普通住宅板塔结合宜居生态地产
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拥有庞大的占地面积
俗话说一个小区生活气氛好不好，主要看他的占地面积。为什么呢？因为占地面积大，它的设施就越多，人流就越多，就越有生活中的活气。这能增加你在繁忙的工作中对生活的渴望，激发你对美好生活的向往。
鹭湾汇占地面积是非常可观的。它总的占地85亩，总建筑面积约30万方，八栋29层城央高宅，超大景观面，最大面宽可达11.5米，全景尽私藏。
占地面积：56389.05平方米容积率：3.96
建筑面积：298244.48平方米停车位：3006个
绿化率：38.59%总户数：2264
楼栋总数：8物业费：4.5元/平方米.月
物业公司：四川港联华茂物业服务有限责任公司
物业费描述：商品房4.5元/平方米/月
完善的周边配套和内部配套，让生活不缺斤少两
周边配套：鹭湾汇项目紧邻榕根菜市场及蓝海华庭商圈，并辐射解放路商圈，国购商圈，大东海商圈、亚龙湾商圈，四大成熟商圈环环相衔，居住于此完全可以满足您衣食住行游购娱一站式的生活服务。
以项目为中心，三亚市中医院及三亚人民医院近在咫尺，三亚农垦医院、解放军425医院等重点医疗机构
左右近享三亚第五中学、第七小学、三亚实验中学、各大精品幼儿园等优质教育资源举步即达，为孩子的未来成长保驾护航。
项目紧邻红树林公园、丰兴隆公园，近享临春岭公园、白鹭公园、金鸡岭公园、三亚河栈道，揽纳都市自然生活。
以项目为核心，完美配套开启便捷生活体验。打造五分钟步行交通圈，迅速接驳都市核心，十分钟黄金生活圈，纵享城市繁华，三十分钟舒适旅游圈，让生活更加随心所欲。
内部配套：超大私家阳台，最宽可达9.8米，三亚城市景观尽收眼底。鹿回头入海口，辽阔三亚湾，碧海蓝天，椰林层绿，尽在窗前，户型超方正结构，高效功能空间，更优越的生活享受。
超舒适通透感，更适应海南气候角度设计，超自由变换空间，随需求而变，多功能应用，个性化DreamHouse。
五重园林围合式中央景观，近百米横纵空间，完美城市生态居住体验，超大泳池，随时臻享美好的畅游时光?
超精细品质，精装交付，一流用材，先进工艺，国家一级资质，四川港联华茂物业。超高性价比，享精宅，仅此城央专属。
经济实惠的价格，性价比高
鹭湾汇房价的走相对来说是比较平稳的如下图：
拥有多种房型，每种都别具一格。具体图如下：
(1)D户型-四室两厅两卫109.48平方米价格：370万
板式解析：轩朗舒适、高使用率的全明四居，中堂大宅设计，四室环绕起居空间，客厅餐厅视野通达。约11.5米的大面宽，执掌开阔视野，瞰海观河，纵享无边美景。大景观阳台，约6.6米宽幅，约14平米宽阔空间，皆为私享多功能室，自由变换，充分满足个性需求，拥有更多居住惊喜。
(2)C户型-三室两厅两卫89.59平方米价格：303万
板式解析：方正全明空间,通透舒宅，进深与面宽比例约为1.1比1，约10米面宽的景观阳台，横跨双卧一厅，约21平米私享空间，各功能区域独立分明，餐厅客厅通透相连，开阔起居视野。惊喜多功能房间，百变生活随心而动。
(3)A户型-两室两厅一卫63.18平方米价格：214万
板式解析：方正全明户型,生活动线流畅，功能空间各自独立。入户小玄关，遮挡外界视线，餐厅客厅与景观阳台通透相连，形成一个大空间，居室开阔舒朗双卧室，空间大小不分伯仲，彼此之间互不干扰，私密度上乘。干湿分离人性化卫浴，梳洗台与卫生间分开，洗簌入浴更加自由无忧。
未来趋势—趋利
通过庞大的城市数据来说，一般靠近市中心且交通便利的房子是越久越值钱。特别对于三亚来说，还在处于疯狂发展当中，为了全球贸易港的建设，各种形式的政策铺天盖地而来。其目的只有一个建设更好的三亚。随而使人口迅猛增加，周边建设更加完善，人流量和商业价值也会越来越高。所以能带来更高的经济效益。对于鹭湾汇来说，它是符合以上条件的，所以具备升值的基本条件。
推荐购买房指数：*****