五象大地主神盘~「建工城」~未来的城中之城

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【建工城】~南宁未来的城中之城

地址:平乐大道59号与金海路交汇处

五象板块是近几年南宁蹿红最快、房价涨得最猛的板块,同时也是网红神盘最多的板块。建工城,就是其中一个,以“五象大地主”著称的超千亩超级大盘。

项目占地近1200亩,共规划86栋高层住宅,总建筑面积320万㎡,单是学校就规划了2所小学、3所幼儿园,还有20万㎡的商业,未来可容纳10万人,俨然一个小镇。

建工城的开发商广西大都投资,2010年成立,是广西建工集团重点打造的以房地产开发为主业的多元化国有控股投资企业,先后在广西南宁、柳州、平果、北海、梧州、贺州、山东青岛、龙口、枣庄、烟台,四川成都、仁寿等区内外城市成功布局,开发完成及在建地产项目共33个,开发建设总建筑面积超过1000万平方米。

广西大都虽然成立时间不长,但是在建工集团的支持下,以成都、青岛、柳州、北海等二线城市和三四线城市为切入点,快速布局。近年来也取得不错的成绩,2017年、2018年连续两年蝉联“广西本土国企房地产销售冠军”。2018年位列中国企业500强第183位,是中国西部建筑行业企业第二位,广西本土企业第二位。

建工城地块三的各楼栋基本封顶,其中1、3、7、8、9、11号楼已经取得预售证了。项目总户数14000户,基本都是30层以上的高层,其中4000多户是建工、银行、税务等单位的职工。

建工城位于平乐大道与金海路交汇处,从板块划分看,属于五象南。项目西面一路之隔是规划中的居住区。东面是前海人寿医院,于2019年10月底正式开业。北面是南宁综合保税区,车辆往来,物流十分繁忙。

交通方面项目坐拥三横三纵干道路网,轻松畅达平乐大道、玉象路双主干道接驳南宁大桥以及五象大桥,迅达南宁各大主城区;3号线延长线在项目设置站点,5分钟到总部基地。

商业配套方面项目自带20万㎡的商业(包含购物中心、农贸市场、生活超市),满足居民日常生活需求没有什么问题。喜欢逛街购物、休闲娱乐的人,开车10分钟车程即可达到万象汇(预计明年年底开业)、合景(开业时间未定)等大型商业综合体。另外,国际贸易综合保税区也在片区附近,目前已开业投入使用。

教育配套方面项目自带3所幼儿园(2、5、6地块)、2所小学(4、8地块),项目东北角还规划有1所中学;项目3公里范围有金良路小学、华威路小学、滨湖路小学、五象新区第一实验小学、南宁一中高中部、南宁三中(初中、高中部)。

医疗配套方面,人海前寿医院、南宁市儿童医院、第一人民医院五象分院、邕宁区人民医院、良庆人民医院、广西壮医院等

在“重点向南”的城市战略规划下,南宁综合保税区、中国-东盟国际物流基地、中国-东盟信息港纷纷落户五象南,板块价值逐渐显现。随着建工、荣和、彰泰、龙光、万科、阳光城、合景、大唐等房企入驻,五象南的热度随之升温,同时也吸引了大批购房者来此置业。建工城未来必将成为南宁市的城中之城。

建工城详细资料:

占地面积:1200亩,在售一期704亩

建筑面积:320万㎡

绿化率:35%

容积率:4.0

户数:一期(8大组团)合计13913户

停车位:一期(8大组团)合计19126个

车位比:1:1.2

交付标准:毛坯或精装交付

交付时间:2021年8月

拿地时间:2015年9月

物业公司:金地盛物业服务公司

物业费:1.65元/㎡/月

在售楼栋

3号地块(康园):1、3、8

在售面积

84㎡、86㎡、96㎡、106㎡、115㎡、118㎡、119㎡、120㎡、138㎡、141㎡、161㎡(高赠送户型、赠送率接近20%)

精装房均价:11200元-12000元/㎡

毛胚房均价:9000元/㎡左右

精装房首付:(毛坯20%,精装30%)

销售政策:顺销,一次性折扣立减100元/㎡,无外收,无捆绑

建工城户型图:

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