天水一个五线城市，人口也就300W左右，GDP667亿，人居收入也不高，按道理不可能上涨到一万一平，就连周边的宝鸡，汉中，陇南均价也就6K，这房价是直逼兰州，西安的趋势啊。
一个城市的房价不外乎就是看交通，人口，和经济状况，产业结构，论交通天水还可以，有天水机场，是陇海线和宝兰高铁的必经之路，但这不是高房价的理由，隔壁的汉中也有机场，高铁，也都是入川的必经之路，房价也不高。再说收入，2019年，人均万元，房价也过万，这个有点看不懂，经济上除了天水华天科技是上市公司，其它也没听说过有什么支柱产业，唯一的可能应该是地形的问题，天水是一个狭长的地理空间，可开发用来建房子的土地资源少，毕竟还是有300W的人口基础，大多数人还是舍不得自己的家乡，刚需还得上车，物以稀为贵嘛，所以天水的房价就这么高.
天水房价上涨的确实离谱，但是近年来政府也有在调控，还有相当一部分人去了周边的宝鸡，兰州，汉中，陇南成家立业，希望天水的房价早日回归理性，变成宜居康养的城市.
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