位于五大道上的庆王府，暑期迎来了客流小高峰。7月以来，日均接待游客千余人次。今年3月，庆王府与专业运营团队合作，推出“庆王·府宴”天津堂会演出，与天津老字号品牌合作开展衍生文创产品制作，同时策划引入AR（增强现实）、裸眼3D技术导览讲解，进一步丰富了五大道区域多元业态，展现了历史文化遗产保护与发展的独有“津韵”。
当城镇化进程迈入换挡提质“下半场”，城市更新的底层逻辑是什么？又有哪些解题新思路？记者带您解锁城市更新的“天津密码”。
近日，金钟河大街南侧片区城市更新9号地学校项目主体结构全面封顶，标志着金钟河大街南侧片区城市更新项目取得了重要阶段性成果。作为我市首个大型片区类城市更新项目，建成后，其将有效补齐老旧小区的设施短板，深挖区域内文化价值，提升城市居住品质，延续城市文脉。
一砖一瓦，事关百姓安居；一屋一檐，体现城市风貌。
天津市住房城乡建设委党委书记、主任蔺雪峰表示，深入践行人民城市理念，要把保障居民安居乐业作为城市建设和发展的头等大事，走内涵式发展路子，积极实施城市更新行动，让城市业态、功能、品质“更上一层楼”，不断提升城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力，不断满足人民群众对美好生活的向往。
多维度科学谋划形成更新思路
来到河东区津塘路与月牙河南路交口的天津第一机床总厂老厂区，常常会让人感叹时光匆匆而过。作为承载新中国机床行业光荣与梦想的地方，老厂迁走后，厂区闲置数年。如今，城市更新给这片土地重新带来了动力和活力……
当城市建设从“粗放式发展”进入“精细化运营”时代，聚焦盘活存量、培育增量、提升质量，近年来，我市一批闲置低效资源资产被“唤醒”，金融、科技、信息、设计、航运等领域新产业新业态实现有效导入，城市更新正加码提速——
天津市从学圈更新改造、保护与活化利用风貌建筑、挖掘工业遗存价值、推动传统商圈提质增效等领域出发，实施了柳林街区、先农大院、一机床、南门外大街北部片区等城市更新项目，并探索金钟河大街南侧片区等跨区统筹更新实践，盘活存量闲置资源，补齐基础设施和公共服务设施短板。
去年，天津市制定出台了《天津市城市更新行动计划(2023-2027年)》，提出中心城区5方面提升计划、16项更新工程、44项重点任务。同时制定《城市更新项目策划方案编制指南》，规范项目谋划工作。
今年以来，天津市推动各区加紧谋划更新项目，上半年新增河西区西南楼、红桥区西站南、东丽区东丽商场等7个综合片区类更新项目。截至今年6月底，全市已审定、招标城市更新项目29个。