红星资本局注意到，6月15日，儋州市住房和城乡建设局（下称“儋州市住建局”）发布二次检测结果的通报称，未在该小区的地下车库墙、柱混凝土中发现使用“海砂”的情况；判定当前地下车库墙、柱混凝土强度满足设计验算要求。
5月末，红星资本局实地探访木棉园小区看到，在地下车库中，有个别区域的立柱、墙面有新修补的痕迹，也有个别区域未经处理，仍能看到裸露的钢筋，部分墙面有多处红棕色小圆点。
二次检测结果出炉
未发现使用海砂，混凝土强度满足要求
公开资料显示，海花岛是位于海南省儋州市的人工岛，由恒大集团方面投资开发。该项目由三个独立的离岸式岛屿组成，1号岛为大型综合旅游服务区，2号岛和3号岛为居住区。
木棉园小区位于海花岛3号岛，共24栋楼，楼栋地下车库相互连通。其中，大部分楼栋中的商品房已于2020年8月交付，另有5栋楼处于烂尾状态。
自2023年年末以来，部分业主发现地下车库的立柱、墙面出现裂纹，部分区域的外墙脱落，锈蚀的钢筋裸露在外。
图由业主提供
今年4月，在儋州市住建局等部门的帮助下，多家第三方机构介入进行第一次检测。5月，儋州市住建局委托第三方进行有针对性的扩大检测。
6月15日，儋州市住建局在儋州广播电视台的公众号“这里是儋州”发布二次检测结果的通报，回应了是否使用海砂、氯离子含量以及混凝土强度是否达标等问题。
儋州市住建局表示，针对网传海花岛木棉园小区地下车库质量问题，该局在前期检测工作的基础上，委托中国国检测试控股集团海南有限公司对海花岛木棉园小区地下车库进行有针对性的扩大检测。根据前后两期检测结果并结合专家组意见，现将检测结果通报如下：
此前探访木棉园小区地下车库
有修补痕迹，个别区域能看到裸露钢筋
5月末，红星资本局前往海花岛实地调查，发现：在木棉园小区的地下车库中，有个别区域的立柱、墙面有新修补的痕迹，也有个别区域未经处理，仍能看到裸露的钢筋，部分墙面有多处红棕色小圆点。
个别墙体、立柱上有修补的痕迹
今年4月，在儋州市住建局等部门的帮助下，多家第三方机构介入进行检测。
其中一份由海口市建筑工程质量检测中心出具的报告显示：取得地下室墙、地下室柱的样品11件检测其混凝土抗压强度，它们的设计强度等级为C40、C45，但强度推定值高于40Mpa或45MPa的仅2件。
另一份由海南建筑工程研究院有限公司出具的检测报告显示：一共取得4份混凝土芯样样品，以相关技术要求来看，硬化混凝土中水溶性氯离子含量占水泥质量的百分比应该小于或等于0.3%。在4份样品中，2份合格、2份不合格，不合格样品的数据分别为0.48%、1.49%。
当时，儋州市住建局的工作人员曾向红星资本局表示，之所以要进行第二次检测，是因为第一次检测的范围不够广、不够具有代表性，且检测指标无法满足专家组下决断所需的依据。
红星新闻记者杨佩雯实习记者曾汉
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