「楼盘评测」首开保利云湖壹号,2021年12月广州白云必看品质楼盘

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综合评分

首开保利云湖壹号41500元/平方米。白云区白云湖东门。绿化率35%。项目为高层,超高层塔楼。物业费:3.3元/㎡·月。

价格

首开保利云湖壹号目前在售建面81-113㎡三至四房以及111-140㎡四房住宅单位,带装修均价41500元/㎡。

地段交通

楼盘地址:白云区白云湖东门

【地铁】22/24号线(夏茅站)双地铁规划;

【公交】项目出门200米处设有夏茅公交总站,1公里范围内有十字路站、夏茅市场站、夏茅市、海口村站等公交站,超30条公交线路,通达全市。

【高速】4条高速在此交汇:机场高速、华南快速、广佛肇高速、许广高速;距离平沙站高速口约2KM。

配套

中小学:白云区白云实验学校、广外外校

综合商场:1公里范围内:夏茅商业广场、金铂广场;2公里范围内:万花广场;4公里范围内:安华汇、百信广场、凯德广场、5号停机坪、万达广场等高端大型购物商场;

医院:广州第八人民医院嘉禾院区(三级医院)

其他:下楼就是白云湖公园

小区内部设施:商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池;会所;地下停车场

楼栋户型4.80分/5分

各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

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