黄冈，作为湖北省内人口大市，2018年常驻人口750万，仅次于武汉，可在目前房地产行情不温不火，那么现在还能买房吗？换句话说价格还有发展空间吗？
第一个城市武汉当然是实至名归，
作为中部最具竞争力的龙头省会城市，本身享受着政策，人口，经济，商业，人才，科技，交通等各方面红利，加上有军运会的加持，房市自然是一片上扬，在此次对比中只有武汉是同比上涨22.58%，新建商品房住房销售85129套，在如今市场状态下能取得好成绩也是可喜可贺，也是为省内其他城市市场打了一剂强心针。(注:这里只比较新建商品房住房销售情况，下同。)
第二个城市就是宜昌，
为什么是宜昌，有人说襄阳不也是副中心城市么，其实最主要原因是在去年8月宜昌是全国5个被住建部重点约谈的城市之一，也是湖北省的唯一，那么约谈后的市场尤为瞩目，由于受约谈影响，可以看出宜昌是此次对比中降幅最大的城市，1-6月新建商品房住房销售同比下降48.2%，也就是说成交量基本是降了一半，但套数仍然达到10219套，位列第二位，虽然宜昌跌幅较大，但后劲比较足，尤其是夷陵区板块，随着恒大、万科、碧桂园、联投、保利、金科、夷陵万达等各大一线房企入驻，在目前宜昌市场份额中也是独领风骚，相信随着时间的推移，政策的逐步放松，后市可期！
接下来就是本土黄冈了，
黄冈表现中规中矩，符合预期，1-6月新建商品房住房销售同比下降31.69%，值得注意的是，作为人口大省的黄冈，在销售套数上却是此次对比中套数倒数第一的，只有2623套，只有隔壁鄂州的3分之一左右，那么假如按人均比率看，黄冈还有非常大的空间余地。
最后就是邻居鄂州了，
有人说前面武汉跟宜昌咱肯定是比不过，那我们看看难兄难弟邻居鄂州了，鄂州呈现了新房价格上涨，销量下跌的局面，1-6月新建商品房住房同比下跌24.17%，但套数远超黄冈，达到8615套，虽然只有一江之隔，但数据甩了黄冈几条街，可能是鄂州沾了更多武汉的光，随着地铁的修建，顺丰机场等配套各种利好导致。
从以上数据可以看出，在此次对比中，黄冈无论是成交面积或者成交套数是倒数第一，可是在人口上却是省内第二大市，人均商品房住房数非常少，可以说购房潜力还非常大，随着武鄂黄黄一体化的逐步深入，各种政策利好也会慢慢体现，而且目前黄冈GDP也是在稳中升涨，在之前相关媒体的排名中把黄冈化为三线城市，消费能力进一步提升，随着城市化的发展，教育的发展，那么小编认为后期一定是有非常大的空间，所以现在没买的可以抓紧了！