今天给大家带来的实探楼盘，是城建琥珀御宾府。
项目位于合肥政务西南板块，总占地182亩，一共规划16栋高层，10栋洋房，10栋叠墅以及8栋院墅。12月31日项目将交付八栋楼，有高层有叠墅，总计458户。
其实早在半月前，就已经有部分业主和网友在后台向小编透露了项目的一些情况，从他们的整体评价来看，项目做得还是可圈可点的。
那么真实情况到底如何呢？今天上午小编特地跑了一趟现场，下面一起来看↓
话不多说，我们先从外围看起。
高层建筑外立面实拍照
围墙外侧做了沿线绿化处理
目前，项目高层建筑外立面已经就绪，整体色调采用的是米黄色。围墙方面，城建的落地方案是混凝土立墩+镂空栅栏，然后在立墩之上设置数道低压电线并配有监控摄像头——用料和安全保障方面做得比较到位。
值得称道的是，有两处细节做的比较好。
首先，相比市场竞品，围墙在立墩部分做了金属构件包边处理，突出了产品的细腻和质感；第二，在围墙与市政道路的结合处，沿途还额外种植了高矮灌木丛，提升了项目的整体绿化观感。
绿植部分存在枯萎现象
不过，可能是因为栽植不久的原因，整排灌木丛显得不是很“精神”，部分区域甚至出现了成片枯萎的现象，月底交付前需要及时护理。
外围的感觉整体还可以，接下来我们来看项目公共区域。
叠墅区域景观实景照
高层区域园林景观组团一角
高层区域道路园林一角
景观与道路接驳部分基本做了防水和排水处理
园林方面，小区内部设置了多处景观组团，大小乔木、高矮灌木丛与草坪的多元化搭配，让整体视觉很有层次感；而且景观排水部分，项目也做了比较细致的处理方案。
不过草坪部分还有待提升，整体色调不一且偏黄。看看下面对比图就明白了，最近交付的远洋庐玥风景明显做的更为出色。
相比之下，远洋庐玥风景草坪做的更细腻
有点小惊喜的是，社区内还设计有几处户外连廊，无形中增加了业主与园林的互动频率。
户外连廊
当然，除了草坪，其他一些小槽点也是有的。
健康跑道实拍照
比如项目宣传的“星光跑道”。经实测发现，社区跑道只是在沥青地面上喷了一层红漆和黄漆，现场并没有发现任何类似地灯的“星光”元素。
项目在多处引入了植草砖设计
还有植草砖。小编发现项目在多处都引入了大面积植草砖，可能是出于消防验收的考量，但是观感上多多少少有点给园林减分。
接着看的是高层区域，这里最让人称赞的，应该就是主题架空层了。
高层入户大堂
儿童活动架空层
成人休憩架空层
适合一家子学习玩耍
健身主题架空层
项目在高层一楼区域设置了多种主题的活动架空层，儿童玩乐、成人会客、活动健身等等，全部采用原木色的格栅吊顶，设计风格贴合不同的主题场景。
比如成人休憩区，项目引入了极简风格的新中式元素，舒心简约看起来很有范儿。
地库实景照
地库部分则是中规中矩，虽然没什么亮点，但除了消防设施还没安装到位之外，其他也挑不出什么错。
不过有一处设计小编觉得要着重讲一下，因为可能存在安全隐患。那就是在8号楼的一层入户大堂部分，走进去一看是这样的↓
大堂两侧是主题架空层
如果抬头一看，那画面就是这样的↓
入户大堂吊顶并没有连成一片
所以完全可以想象，后期如果偶有高空抛物现象发生，不排除会有砸到过往业主的可能性。
——结语——
虽然说了不少小瑕疵，但是整体看下来，项目设计和用材还是比较扎实的。如果横向对比市场其他竞品的话，城建琥珀御宾府应该在平均水准之上。