近日，深圳市福田区的碧海云天二期B栋9A被法院拍卖了，起拍价2347万低于市场价近千万最后却因为没人买而流拍了。
按理来说这种低于市场价接近千万的房子应该引起多人竞拍才对，但是福田区碧海云天二期这一套却无人问津。
我分析后认为此拍卖房之所以会流拍主要有以下2个原因。
1:房子的楼龄较长，虽然碧海云天二期地段好，看起来也不是很久，但毕竟是2003年建成的小区，楼梯建成已经18年了，许多买家还是比较在意楼龄的。
2:价格问题，碧海云天二期这套拍卖房的面积是219平方的，起拍价都已经高达2347万了，这个价格就造成了很多想买的买不起，买得起的又不想买，因为这个价位在深圳已经有很多房子可以选择了。
所以即便是这一套拍卖房的起拍价比市场报价便宜了近千万，最后也无人问津，甚至连个报名的人都没有！
当然，也有可能是买家们觉得这目前这个起拍价依然过高，等着下次拍卖再行动。
因为再下一次拍卖的话，这套房的起拍价还会降低很多，所以真的不排除买家们有这种想法！
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