西把栅乡徐家沙梁北村的城中村改造项目——现名为陶然巷的楼盘。公开资料显示，陶然巷项目位于赛罕区大学东路与乌兰察布东路之间，属于城市繁华地段，占地面积为63261.961平方米，总建筑面积为260857.26平方米，规划建设9栋住宅楼和3栋商业楼。
该项目因未取得《商品房预售许可证》，所以不具备销售房屋资质，2019年2月22日项目售楼处大门紧锁，门前贴着封条。
陶然巷项目工地多栋建筑楼体主体部分已经完工，部分楼体外立面装饰已经完毕。然而，多份公告显示，这个自从2013年便开工建设的项目五证未全，仍属于违法建筑。
2010年前后，内蒙古房地产行业迅速发展，存在不少“边拆边建，边建边拆”的违规现象，陶然巷项目正属于多年前遗留下来的“未批先建”项目，因为该项目将回迁房与商品房混建，导致回迁建设资金没有及时分离开来，加上开发商实力一般，资金紧张，导致项目建设速度始终较慢。2014年至2015年更是一度处于停工状态。
陶然巷回迁房长达7年的漫长工期，终于在近日获得预售许可证，获得商品房预售许可证（呼房字第20200114号），拿到预售证标志着该项目可顺利入市销售，对于回迁的业主可以住新家距更近一步了。这个楼盘早在2014年左右就规划入市，6年漫长等待，终于“复活新生”。目前周边房价已是首府房价第一梯队，楼盘位于大学东路，紧邻蒙医国际蒙医院，维多利万悦城。相信这次解锁预售证后对于房价也会有一个新的浮动。
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