建业桂园（西地块会客厅〈大门〉、商业E、1配电室
及地下车库）项目（申办建设工程规划许可证）
该项目位于济渎大街南、龙潭路东西两侧，总用地面积80794平方米（合121.19亩），用地性质为商业住宅用地，本次申办西地块会客厅（大门）、商业E、1配电室及地下车库工程证，申办总建筑面积25946.51平方米（其中地下建筑面积21173.77平方米）。申请单位济源市恒利置业有限公司。
龙潭路西地块规划条件要求：建筑密度≤45%，容积率1.0＜FAR≤2.8，绿地率≥35%，商业建筑比例不大于8.3%，住宅建筑面积比例不小于91.7%；以高层为主，建筑高度不高于60米；建筑后退济渎大街侧石不小于13米，后退龙潭路侧石不小于11米，主楼后退济渎大街侧石不小于21.5米，后退龙潭路侧石不小于16米，建筑退让用地界线距离应满足相邻建筑的消防、采光等国家相关规范规定。西地块规划19栋地上建筑及1座地下建筑（含6个出地面楼梯间、3个出地面电梯间）。其中1栋18层底商住宅（已建）、3栋14层底商住宅、1栋11层底商住宅（已建）、9栋15层住宅、1栋5层商业、1栋3层会客厅（大门）、3栋1层配电室，总建筑面积166803.29平方
高层建筑裙楼后退济渎大街侧石18米（已建9楼裙楼后退济
渎大街侧石13米），后退龙潭路侧石18米；高层建筑主楼后退济渎大米。
2018年7月6日办理西地块不动产权证书（豫〔2018〕济源市不动产权第0003171号）。2018-419001-70-03-062344）。
会议审定意见：
待会客厅（大门）未批先建行为处理后，同意办理建设工程规划
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