全国楼市动态·楼市政策（5.16看点）
1、合肥：买房可全家落户，购房最高享10万元补贴
合肥市发布《关于进一步调整优化房地产政策措施的通知》，涉及10大方面。通知提出，实施购房补贴。2024年5月15日（含15日）起至2025年5月14日，凡在合肥市新购买新建商品住房的购房人，给予总房价1%的购房补贴；二孩及以上的本市户籍家庭新购买新建商品住房的，给予总房价1.5%的购房补贴；新市民、进城农民、城市公共服务人员新购买新建商品住房的，给予总房价2%的购房补贴等，以上补贴标准，单套补贴金额最高不超过10万元。在本市以合法方式取得商品住宅性质房屋所有权的，本人及其配偶、子女、父母可以向房屋所在地公安机关申请办理户口迁移。优化销售政策，市区商品住房项目不再执行公证摇号公开销售，由企业自主销售。全面取消楼层差价限制，优化价格调整机制。支持“卖旧买新”；优化首套房认定标准，只核查购房所在区县的住房情况。
2、河北定州：首套住房公积金贷款首付比例最低20%，二套最低30%
“定州公积金”发布关于调整住房公积金贷款首付比例的通知，明确为促进全市房地产市场平稳健康发展，助力化解房地产库存，切实满足缴存职工购房贷款合理需求，结合我市实际，现对我市住房公积金贷款政策作出调整，在定州市行政区域内，购买首套住房的，贷款额度调整为不得超过住房价格的80%,即首付款比例不低于20%；购买第二套住房的，贷款额度调整为不得超过住房价格的70%，即首付款比例不低于30%。本政策自发布之日起施行。
成都5.15网签数据：新房702套，环比上涨92.34%；二手房923套，环比上涨4.29%；
成都5.15法拍数据：新增法拍房39套（住宅类），5月累计新增419套；
本期盘点整理了全成都5月剩余在拍品质改善类房源、法拍豪宅房源，共计待拍107套，其中中心7城区42套、二圈层5区41套、三圈层24套！
高新区-中和三利宅院起拍605万市场参考1080万纯别墅社区带装修
青羊区-草堂草堂之春起拍2390万市场参考4500万纯独栋别墅社区毛坯
温江区-光华大道沿线仁和春天大道起拍246万市场参考490万洋房上叠户型带装修
都江堰-青城府起拍154万市场参考180万青城山下天然氧吧
成都中心7城区5月剩余待拍房源市值300万以上的有42套，其中高新区10套、天府新区6套、锦江区7套、青羊区5套、武侯区11套、成华区0套、金牛区3套！
成都二圈层5区5月剩余待拍房源市值150万以上的有41套，其中龙泉驿区10套、双流区8套、温江区9套、郫都区8套、新都区6套！
成都三圈层5月剩余待拍房源市值100万以上的有24套，其中青白江区1套、简阳市2套、崇州市4套、都江堰市12套、大邑县0套、邛崃市0套、彭州市1套、金堂县0套、新津县4套、浦江县0套！
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·【法拍房优势】·
价格低-法拍房的成交价格，一般为同小区二手房价格的7-8折！
可贷款-法拍房和新房、二手房一样可以银行按揭贷款！
位置好-上拍房源位置好，楼层、户型一般优于同小区二手房挂售房源！
配套成熟-法拍房普遍在成熟小区，生活等配套非常全面便利！
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