现在很多老旧小区收缴物业费非常困难，分析原因应该有如下几点:1.物业服务不到位，比如我们小区，物业平时就只有两个看大门的老人，一人白班一人夜班，其余基本没有服务，只有收物业费的时候才能见到几个人。2.财务不透明，收缴的物业费没有公开透明的账目，钱不知道怎么花的。3.物业把所有费用捆绑一起缴费，部分居民对物业不满不交物业费，想只交水费，但是物业不收，这样导致部分居民四五年了水费也不交。4.基层政府对小区管理缺乏有效政策，甚至管理混乱或者不作为乱作为。
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