户型简介：该户型为148平米的大三居，3室2厅2卫，两梯两户，大横厅，看起来很不错，那是不是值得购买呢？
户型分析：
一、位置：该户型属于两梯两户的左户型。
优势：两梯两户，等电梯时间短，电梯前室基本是属于自用，隐私性相当好，也不会存在邻里纠纷；大横厅，采光好；
劣势：两个副卧位于北侧，基本晒不到太阳；
二、户型：该户型套内使用面积94.87平米（不含阳台面积），套内建筑面积112.8平米，得房率76.2%，得房率比较低。
优势：大横厅，采光好，看起来空间相当大，阳台也相当大，进门有让人眼前一亮的感觉；
劣势：卧室少，只有3个，而且没有书房等功能性房间；客餐厅太长，利用率不高；每个卧室都有飘窗，实际没多大用处；
结束语：这套房初看惊艳，大横厅，阳台也不小，采光好；但缺点较多，得房率低，房间少，且两个副卧都位于阴面，飘窗属于鸡肋；客餐厅较长，利用率不高，分隔书房的话长度又不够，书桌摆在客厅很怪异，学习、娱乐互相干扰。
总的来说，这套房优点有，但缺点更明显，对于148平的户型来说，有更好的选择，不建议普通家庭购买。
文章版权声明：除非注明，否则均为家艺灵感工坊原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。