看问题，我们先看一个系统，再看一条线，之后看单点，成都不会一直发展主城，也不会一直发展南门，一切都是周期。
因为庄家永远只会炒他，拥有土地最多的地方，板块轮炒才是符合庄家利益的。
2015年，成都主城拆又拆不动，一环二环拆不动，发展三环行不行呢？也不行，三环起来了也会造成市中心房价更高，从而更拆不动，因此当时的政策叫什么？一路向南，一直持续到2022年结束。
这个时候南拓，主要是天府新区，由均价5000多涨到了均价2万多，三倍多。
那时如果继续一路向南，势必泡沫会叠得无限的大，泡沫经济只能暂时的形成，但终究会回归市场的，当新房变成二手房，房价需要市场来验证的时候，很多人发现原来高位接盘了，这是大家一起抛盘，二手房抛盘效应一形成，不管庄家愿不愿意，其实都已经没有能力，再把房价推高了。
因此在2022年顺势提出回归主城，其实庄家助推了抛盘效应的行成，可以说套牢了一批不懂市场的投资客，2022年之后，庄家几乎，也不怎么卖天府新区的土地了，第一是卖不掉，第二是卖不起价。
其实看庄家炒哪些地方很简单，当庄家大量卖那里土地的时候，就是庄家炒那里的时候，当庄家不卖那边土地的时候，就是庄家撤场的时候。
因此短线买房投资，就是在庄家没炒之前进入，庄家炒高了之后出货，而不是庄家炒高了之后，你去接盘。
最后我想说，一般买房投资建议投长线，因为长线看基本面，短线主要看政策，主要靠预判庄家行为，庄家你可以把它看成一个人，一个人的行为本质是没法预测的。
成都未来5年的发展方向，我预计2024年之后的5年，前面三年，继续干主城，后面回到天府新区，就是2027年后会继续向南发展。
买错一套房，10年又白忙。
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