近日，招标平台接连发布了多条关于通州区两站一街E5、E6地块东城区旧城保护定向安置房项目的招标计划。北青社区报（）记者梳理发现，此次公示的招标计划中包含了10栋安置房住宅楼、12栋公共租赁房住宅楼，建筑面积合计61.82万平方米，投资超34.6亿元。
通州“两站一街”项目是通州区台湖镇次渠地区的大型住宅工程，地铁亦庄线末端的亦庄火车站和次渠站，加上沿线的商业街，构成了目前的“两站一街”规划。此次公示招标计划的片区还规划有三处幼儿园、养老院、十二年一贯制学校景山学校等配套。
两站一街定向安置房项目开启续建模式
据了解，两站一街大规模建设始于2012年，后因资金短缺而放缓。2017年，住总集团拿到了“两站一街”项目全部58个地块的一级开发资质，使建设得以重启。
8月14日，招标平台一口气放出了该项目5条招标计划，该项目无疑即将开启续建模式。据了解，通州区两站一街E5、E6地块东城区旧城保护定向安置房项目便是东惠家园项目。从卫星图上看，该项目周边有多块区域处于苫盖绿网状态。
通州区两站一街E5、E6地块东城区旧城保护定向安置房项目（1住宅楼、3住宅楼、PT-1（配套用房）、PT-2（配套用房）、消防站、密闭式清洁站变电所、分界室、K-1车库）
招标人：北京正阳恒瑞置业有限公司
项目概况：包含4栋安置房住宅楼、2栋配套用房、K-1车库、密闭式清洁站变电所、分界室等。
投资估算：48850万元
建设规模：约9.02万平方米
通州区两站一街E5、E6地块东城区旧城保护定向安置房项目（4住宅楼、6住宅楼、PT-3（配套用房）、PT-4（配套用房）、PT-5（配套用房）、地面变电所、地面变电所分界室、K2车库一标段）
招标人：北京正阳恒瑞置业有限公司
项目概况：包含3栋安置房住宅楼、1栋公共租赁房住宅楼、3栋配套楼、K-2车库、地上变电所、地面变电所分界室等。
投资估算：73200万元。
建设规模：约12.8万平方米
通州区两站一街E5、E6地块东城区旧城保护定向安置房项目（4住宅楼（公共租赁房）等6项、K2车库等8项（监理）
招标人：北京正阳恒瑞置业有限公司
项目概况：A2组团包含3栋安置房住宅楼、6栋公共租赁房住宅楼、4栋配套用房、K-2车库、地面变电所、分界室、开闭站等。
投资估算：148600万元
建设规模：约26.4万平方米
通州区两站一街E5、E6地块东城区旧城保护定向安置房项目（8住宅楼、10住宅楼、12幼儿园；用地位置：通州区台湖镇；申请人：北京正阳恒瑞置业公司；土地用途：基础教育用地；申请用地面积：4697.147平方米。
项目用地基本情况
本次拟按划拨供地的建设项目名称：通州区两站一街E5、E6地块东城区旧城保护定向安置房项目B3地块2幼儿园；用地位置：通州区台湖镇；申请人：北京正阳恒瑞置业公司；土地用途：基础教育用地；申请用地面积：4697.147平方米。
项目用地基本情况
本次拟按划拨供地的建设项目名称：通州区两站一街E5、E6地块东城区旧城保护定向安置房项目B5地块养老院；用地位置：通州区台湖镇；申请人：北京正阳恒瑞置业公司；土地用途：机构养老设施用地；申请用地面积：3512.046平方米。
根据地图来看，该项目紧邻名校景山学校。该校坐落于通州区和亦庄新区交界处，是一所集小学、初中、高中于一体的十二年一贯制的现代化学校。2023年9月，景山学校迎来首批高一新生。
景山学校通州校区学区划片
建成后将形成
1100多万平方米的综合服务中心
“两站一街”是轻轨L2线亦庄站和垡渠站、次渠站沿线商业街土地一级开发项目的简称，该项目位于通州区台湖镇，东北至京津二通道，西至通惠排干渠，西南至规划垡渠路，东南至六环路，南至凉水河，占地面积17.19平方公里。
项目开发涉及台湖镇次一、次二、北小营、东石、麦庄、桑园、水南、西太平庄、永隆屯、桂家坟、垛子、大地、高古庄、新河等14个村的整体搬迁。建成后将形成1100多万平方米的亦庄新城生活区的综合服务中心、环渤海高端总部聚集区。
通州区两站一街安置楼项目按照“三定三限三结合”的原则建设正式商品住宅。建成后全部用于台湖镇14个村村民1.68万人搬迁居住。
北京住总集团已于2017年取得项目全部58个地块的一级开发资质，将投资550亿元进行建设，打造成高端商务新城，规划总用地面积1677公顷。
根据此前规划方案透露，“两站一街”规划，未来将有两个占地数千亩的湿地公园出现在区域两端，中间由一个宽度达五百米的绿化带连接。
期待，“两站一街”项目早日完成建设。
北青社区报副中心版组
文/刘睿韬综合整理
责编/张欣