1月28日，2021成都党建引领基层治理暨“我为群众办实事”实践活动优秀案例（单位）正式揭晓。本次活动由川报集团华西社区传媒、川观新闻社区发布、封面新闻社区频道联合主办。经过记者走访、居民推荐、专家评审等环节综合考评，一批党建引领基层治理“样板”脱颖而出。温江区公平街道摘得“2021成都党建引领基层治理示范单位”；公平街道“三时三分”工作机制被评为“2021成都党建引领基层治理优秀案例”。
商品住宅小区是城镇居民重要生活空间，是城市治理的重要载体单元。去年，公平街道在温江区委社治委、温江区住建局的指导下，探索开展商品房小区物业管理党建引领“三时三分”治理机制。在5个商品住宅小区探索建立“第一书记”“兼职经理”制度。建立和完善以小区党组织为引领，业委会、物业公司、邻里自组织、社贤骨干“五方”共担小区治理体系，不断提升商品住宅小区治理党建引领力、制度约束力、问题求解力，有效推动小区邻里共同体建设。
建强三支队伍提升党建“引领力”
公平街道着力发挥第一书记、兼职经理、党员社贤、楼栋骨干示范引领作用，推动小区支部、志愿队伍和网格力量蓬勃发展，推动党建引领力贯穿小区治理各领域。
选派第一书记，建强小区支部。在社区“两委”中优选合适委员到小区党组织担任“第一书记”，通过“双圈双创”和“蓉城先锋、暖心物管、乐享温江”等主题活动，加大小区党员发掘力度，推动小区党支部力量规模发展，“时代西锦”小区扩能设立小区党总支，下设支部4个。
激活平台组织动能，发挥好物业、业委会作用。以坚持党建引领、凝聚合力，坚持多方参与，共建共享的基本原则，做实街道、社区、党支部、业委会和物业企业的联席会商机制。以党支部多维统筹、整合力量，明确业委会、物业企业主体责任，构建有呼必有应的治理服务平台，逐步实现居民小区齐抓共管，实现共建邻里家园、共商小区事务和共享治理成果的目标。
用好社贤骨干，扩大党建引领小区治理生态圈。鼓励党员社贤人士主动开辟小区议事空间和网络社群，先后发展数十名党群联络员、建立红色智囊团、红色志愿服务队、聊吧空间，建立实名制楼栋微信群。实行“网格+党员”的小区网格化管理，按楼栋划分建立“红色网格队”并公开楼栋长姓名、电话，促进楼栋骨干变成小区治理的信息员、联络员、宣传员和监督员，引导社情民意，促进正向沟通。按楼栋收集和处置居民诉求，将小问题和矛盾解决在萌芽期,实现小事不出小区。
强化五方共担提升问题“求解力”
公平街道坚持共建共治共享理念，建立以小区党组织为引领“五方”共担小区治理体系，推动各主体依法有序参与小区治理。
整治非机动车隐患。非机动车安全隐患整治一直是小区治理“顽疾”，“时代西锦”党组织联合派出所力推全覆盖安装电梯阻车系统、全面清理“僵尸车”、查处飞线充电、督促物业升级智能非机动车库共4项举措，切实消除非机动车各类安全隐患。
打造小区环境。第一书记扎根小区，与物业服务企业共同处理解决小区事务，取得信任和支撑，佳年华B区物业企业主动投入20余万元，开展植绿补绿，组织小区儿童在窨井盖上画制涂鸦增趣，清理流动摊贩，修复机动车通道沉降路面。
处理邻里纠纷。个别物业企业由于前期服务不到位，失去业主信任，党组织发挥纽带作用，积极与业主沟通交流，处理商家与住户不和睦、宠物粪便不清理、高空抛物不改正等各类纠纷，单个接待日不到3个小时协调解决纠纷120余件。
党建引领“三时三分”运行数月以来，成功破解小区治理难题，初步解决了民生诉求低层次办理、低效率处置、低水平回复问题，走出了新形势下小区治理新路径。
华西社区传媒记者李玥林
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