带你了解贵阳楼市的那些事儿！
首先说明一点，虽然标题是中天，但拿地公司并不是中天的独资子公司，贵阳城投也参股了。确切点说，拿地企业是中天城投的子公司、贵阳城投的子公司共同出资成立的，成立日期还很近，就在上个月中旬（8月18日）。
另外，一起成交的另外一块地，由贵州宏地科技有限公司竞得，该公司为贵州宏德置业有限公司旗下公司，因此可以把这块地看作是乐湾国际城的补充用地？
中天拿地的数据如下：竞得G（20）046、G（20）047、G（20）049、G（20）050、G（20）051共计5宗地，花费了35.67亿元，所得土地面积约43.91万平米。
土地具体信息包括：5宗地的用途一致，均为：住宅、商业（10%），规划指标均为：1＜容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%，建筑限高54米。
另外，值得注意一提的是，G（20）049、G（20）050两宗地跟其他地块并不一样，是通过线下竞拍的方式成交的，虽然线下并没有再次加价。
因为按照土地出让规则，线上竞买人数达到两人或两人以上，土地出让将由线上竞价转为线下竞拍。也不知道当初顶价的是谁，就是要出价，生生让中天多花了几千万。
位置示意图显示，中天新获地块位于水东路延伸段、北京东路延伸段交叉口西南侧，就在乐湾国际城西边，而且，这五块地是紧挨着的，形状有点像一只尖头鞋。而乐湾国际城的那块补充用地离得稍远一点，但是离乐湾国际城略微近一点，也是个人猜测是“补充地”的原因。
通过地图可以看到，这几块地的交通、地理条件相对较差，周边除了乐湾国际城，就没什么像样的楼盘了；配套方面，除了乐湾国际城的配套——贵阳乐湾国际实验学校、贵黔国际总医院等之外，也几乎看不到什么合适的配套。
唯一让人欣慰的是，成交土地距离轨道交通3号线（在建）东风镇站不是很远，直线距离差不多在1公里左右。虽然，这个距离即使是走路，也不是很近，聊胜于无吧。
最后谈一点，出让文件要求竞得人在土地交付后一年内动工，自动工之日起三年内竣工。这也意味着开发商的压力相对较小，也就有更多的时间来用心打造产品了。只是不知道会弄出怎样的产品，跟中天·吾乡又有什么差异，是会让人觉得还可以，还是更好。
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