公积金贷款和商业贷款的还款方式主要有以下一些区别：
1.常见还款方式种类相似：两者都包含等额本息和等额本金这两种常见的还款方式。
-等额本息：每月还款金额固定，其中本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减。这种方式前期还款压力较小，但总体支付的利息相对较多。
-等额本金：每月还款本金固定，利息逐月递减，因此每月还款总额逐月递减。这种方式前期还款压力较大，但总体支付的利息相对较少。
2.灵活度方面：
-商业贷款：部分商业银行可能提供更多灵活的还款方式选择，如按周还款、双周还款等。此外，在提前还款的政策上，一些商业银行可能相对宽松，允许部分提前还款的次数较多，或者对提前还款的金额限制较少。
-公积金贷款：还款方式选择相对较固定，提前还款的规定和限制通常由各地住房公积金管理中心制定，相对较为严格和统一。
3.利率调整影响：
-商业贷款：利率调整后，还款金额的变化通常会在次年的1月1日起执行。
-公积金贷款：如果遇到利率调整，一般会在次年按照新的利率重新计算月还款额。
需要注意的是，具体的还款方式和相关政策在不同地区和不同金融机构可能会有所差异。在选择贷款和还款方式时，建议您根据自身的财务状况和还款能力进行综合考虑，并咨询当地的住房公积金管理中心和商业银行，以获取最准确和最适合您的信息。
文章版权声明：除非注明，否则均为家艺灵感工坊原创文章，转载或复制请以超链接形式并注明出处。