1.余杭为什么一拆为二？
我也不知道呀，只能猜猜，未来科技城和临平也不是那么兄友弟恭。仔细想想，未来科技城是余杭区的现金牛，但是区财政在临平手里管着。
所以这些年可以看到，临平的道路交通、学校都是一骑绝尘，因为这些是区能够定的，临平自然优先自己了。
而未来科技城被省拎着，也算赚到了地铁、火车站、医院等利好，但是这些大部分是市出钱的。
现金牛养着自家的赔钱货，然后还仗着省里撑腰，源源不断问市里拿钱，现金牛自己不爽，市里也很烦躁。所以就有了这个拆分。毕竟市里看到后续的云城建设规划，那钱烧的，必须让未来科技城自己输点血，拆分后新余杭区就可以掌握区财政，现金流上也更加有的放失。
当然都是我以小人之心猜的。
2.临平单独划区是不是利空？
这个我不敢说，不过其他人说到临平归入主城，教育更有保障。这点我是不认同的，临平本身的教育是不差的，余杭高中和二中即使对比主城那也是数一数二的，反而是新余杭区这么一来，是没什么拿得出手的高中资源了，这回真变成钱多人傻了，学校资源会是新余杭区的重点。
回到临平本身的发展上来，临平的三路一环，包括城市界面那是相当好了，去过的朋友应该都会眼前一亮，可以这么说，对比未来科技城的核心地段界面，临平新城那也是占优的，毕竟这么些年的钱不是白烧的。
临平新城的城市骨架已成，只要引入产业基本定位就稳了。最烧钱的部分已经过去了，只要新区政府稍稍发力，这座新城已经可以自行发电，成为新的现金牛了。
所以称不上利空，我觉得是新的起点，归结到房价上，大涨不太现实。
以上闲谈，供交流。
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