交房质量问题：有业主反映，在交房时存在墙面掉灰、部分窗户关不紧、地板空心、厨房面台不结实、吊柜安装不牢等问题。这些问题的存在影响了业主的居住体验，也暴露了开发商在施工质量把控方面的不足。
物业管理问题：有业主反映小区物业管理很一般，闲杂人员可任意进出小区，缺乏严格的安全管理措施。这可能导致小区内治安状况不佳，影响业主的安全感。
楼间距较窄：小区内楼栋之间的间距较窄，可能会影响采光和通风效果，同时也会影响居住的私密性。
层高较矮：相比其他楼盘，卓越蔚蓝海岸的层高较低，只有两米八五，这可能会让居住空间显得压抑，影响居住舒适度。
学校噪音影响：部分楼栋靠近学校，后期可能会有噪音的影响，对居民的休息和生活质量造成一定的干扰。
需要注意的是，以上缺点可能并非普遍存在，具体情况可能因楼栋、户型和业主个体差异而有所不同。购房者在选择房屋时，应结合自身需求和实际情况进行综合考虑，并在购房前充分了解项目的相关信息和业主评价。
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