2月27日，泉州台商投资区管委会官网上发出来这么一则新闻，说的是台商区海江片区安置房四期建设顺利推进。这个海江片区或叫白沙片区，第四期安置房名叫金韵花苑，位于一期安置房湖滨花苑（不是湖东花苑哦）东侧，总建筑面积高达23.56万㎡，建设11栋住宅楼并配套商业和幼儿园。
通过这则新闻我们可以看到，虽然白沙片区面积广阔，天量安置房建设进度远没有想象中快，但的确还是在按计划推进的。安置房盖得慢也可以理解，毕竟那么多建设资金不是说有就有。
目前一期安置房湖滨花苑已经交房，这个超级大盘拥有4295套房，二期、三期也在建设，从卫星地图上可以清楚看到这一带的村庄、农田包围着三片住宅小区，一副“村中城”的面貌已经初见雏形。
虽然台商投资区这几年发展不达预期，依然一片地广人稀，但假如金屿大桥能够顺利建好，白沙片区到丰泽城东只不过两三公里距离。届时一看台商投资区平地要多少有多少，房子想怎么“批发”都可以，当地拆迁成本又低。倘若按照福州、漳州那种大量建房平抑房价的发展路径，完全可以把泉州房价压得很低。
低廉的房价、房租可以让无数外来工家庭安居乐业，也能让台商投资区人口增加不少，同时带来就业与商机。只可惜我们想要问一句，这种讲求实际、注重实业，但是见效周期长的可持续发展模式，老人院乐意不乐意？
近期越来越多的读者注意到白沙片区新建的大片楼群，虽然暂时没到安置房批量办证，集中上市交易的时期。但只要瞅一眼这么多的房子，现实中这么少的刚需，想也知道将来房价还能高到哪里去？这是不是给那些已经卖不动房的开发商降维打击？
当然看到这里肯定会有业内人士来喷我，说湖东学园那一带虽卖“杀猪价”可都是学区房，那儿有师院附小、泉州五中分校啥啥。但我相信打算大面积开发的白沙片区，届时也一定会有新校建起，弄个“名校”过来也就是挂块牌子吹吹牛的事情，既然泉州五中校区遍地，“学区房”算什么稀罕玩意？
上次来问我湖滨花苑二手房能不能买的人被我怼得一头雾水，觉得自己是读了我的文章才知道有这么多便宜的房子，为什么你现在突然对买房说不行？其实道理非常简单，此一时彼一时。假如白沙片区的天量安置房能盖得快一点，早两年交房挂出来卖，正好给疯炒中的泉州房价当头浇盆冷水。
而到了2023年，当前现金如此宝贵，形势如此明朗清晰，还有什么必要拿宝贵的钱去换“村中城”里的房子？抱紧存款走出去，外面有的是机会。试想，在台商投资区能找到怎样的工作，能赚多高的工资？其实台商投资区的规划图纸都画得很好，白沙片区美轮美奂，然而与现实对比反差如此强烈。本应踏踏实实做实业的地区，光靠画图可变不了大城市。
可以预见的是，曾经房价十分低廉，乃至引来厦门投资客遍地“扫房”的台商投资区，将来房价依然逃不过回归“白菜价”的命运。但即便如此，这么多的房子还是难以卖出去，毕竟本地人口数量有限，每年还在不断迁出去，又没有太多就业岗位吸引外地人定居。