#六安

刚需现在能买房子吗？

作为刚需现在适不适合下手买房，目前处于租房状态，一套房子都没有。如果你是这样，我就觉得你就不用考虑现在适不适合，还是以后适合了。假如说你现在有钱你就买，没有钱再等等。但是以上说的是废话。

其实客户想问的不是这个，他是想问了以后房子会不会降价，我现在买了房子以后会不会吃亏？从目前的大环境来讲，都是非常的冷，比现在天气还冷，确实比较低迷。可是正是因为低迷它价格低。

假如说楼市很火爆，也不可能像现在这样的价格，18019年买房的通通高位站岗，反而价格低了。现在没有人敢买了，这是老百姓的心理，买涨不买跌，市场观望情绪非常隆重。

从土地的供应量来看，诺安市最近一年应该不会有新房的土地供应，也就意味着后期的两到三年中间，有可能会出现新房的断层。这是给很多卖二手房的房东一个机会，不能说涨价，流通性绝对好。新房和老房子本质上都是房子，可是两者出现了非常大的差异化。

所有人现在几乎一边倒的都去买新一些的房子。大家都知道破房子不能要，破房子后期必定会降价100%降，你现在适不适合下手买房？

假如说想买一个破房子，完全可以等两年，三年，三年，五年，我觉得每年下降个3%到5%应该不是问题。可是你要买那种大阳台落地窗，连小区的保安都嘎嘎新的，让我觉得价格可能已经到底了，除非你想捡漏，那你就当我什么都没说。

我是大和只，分享实用的买房干货。