最新消息：涵江新浦地块案名曝光【学仕府】，项目建筑面积17万㎡，共规划14栋16-20层小高层，物业是保利物业，户型区间为建面约89-143㎡（89㎡、113㎡、128㎡、143㎡），项目营销中心预计将在近期开放，项目效果图近期曝光。
▲学仕府效果图
▲区位图
莆田首创“学习型社区”
规划“两大尊享礼仪轴线+四大主题学习花园+五大兴趣拓展空间”，将学习、兴趣、拓展等功能植入社区，在学院里生活，在探索里学习，在温馨陪伴里成长。
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私享学府体验文化品质生活
规划设计约1.3万方四大主题学习花园：西西弗书屋、爱乐剧场、包豪斯花园、达尔文营地，将学习、兴趣、拓展等功能植入社区，让知识学习融入社区生活。
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健康生活体验动态活力花园
规划一环+五大兴趣拓展空间，五大兴趣拓展空间：芳华剧场、花间能量场、棋奕无界、畅意茶憩、挥汗竞技场，满足全龄段业主兴趣拓展需要。
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规划室内主题架空层，将社内空间与室外园林无界相融，规划儿童乐园、成人健身、阅读、茶艺会客等全龄功能主题，不管晴天、雨天业主休闲活动皆有去处。
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2022年3月29日，新浦地块一共有2家房企报名竞拍，8号巨利和11号涵江区地产开发。起拍价为3.57亿元，加价幅度为200万元，最终，11号涵江区地产以3.61亿元竞得该地块，楼面价2732元/㎡，每亩均价437.2万元、溢价率1.1%。据土拍官方文件显示：新浦地块优势是：该地块划片涵江实验幼儿园涵中分园，涵江实小、青璜的新浦地块。
▲地块实景
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