9月初，江苏省住房城乡建设厅发布了2020年度省级示范物业管理项目名单，全省共150个小区物业上榜，其中盐城有12家被评为省级示范物业小区！
从这份名单中，有一个小区瞬间吸引了小编的眼球，没错，它就是江苏悦达物业管理的龙泊湾花苑！
众所周知，明星朱亚文的家就在这里。
那今天我们就来看一看这家物业凭什么能上榜省级示范物业小区，凭什么能获得明星的青睐？
基本信息
小区名称：龙泊湾花苑
地址：江苏省盐城市盐都区人民南路19号
建成年代：2012年
小区均价（安居客）：28092元/㎡
01小区实景曝光，内部细节管理到位！超高绿化+水景公园非常养眼
首先值得一提的是，龙泊湾占据非常优越的地理位置，小区位于人民南路西侧、聚亨路南侧、胜利路东侧、南港路北侧，道路畅通、交通便捷，与金鹰奥莱城一路之隔，距离欧洲风情街、聚龙湖等也非常近。
来到小区，小编发现龙泊湾每一个方位都设有进出门，其中西门、南门为汽车出入口，东门和北门为行人出入口，整个小区采用人车分流的出入方式。
进入小区，入眼的便是林立的高楼，整个小区由12栋高层组成，风格为现代简约风，房屋的外立面线条流畅，表面洁净，看不出太多岁月留下的痕迹。
再往里走，会发现小区有一条宽敞的环形道路，路面非常整洁，沿着这条道路，可将整个小区游览一遍。
小区非机动车入口、地下车库干净整洁、车辆摆放整齐，另外进入地下车库是要刷门禁卡，因此安全方面有保障。
小区的绿化还是很良心的，绿化率达到40%，目光所及之处皆有绿化，并且可以看出是经过精心打理的。
小区的环境还是可以的，每隔一段距离就可以看到垃圾桶，并且垃圾桶周边也比较整洁。可见物业管理还是比较到位的。
小区内景观设计也是比较用心的，小区内部有一个人工湖，茶余饭后和家人一起坐在湖边吹吹风，赏赏景，还是比较惬意的。
总体而言，龙泊湾的整体景观、物业服务、生活配套还是不错的。
02小区位置优越，周边配套成熟
龙泊湾位于城南聚龙湖板块，坐享聚龙湖商圈的优越配套。
商业方面：金鹰奥莱城、金鹰天地广场、凤凰汇等，时刻享受多姿多彩繁华生活；
教育方面：有机关幼儿园、聚亨路小学、新都路小学、日月路小学、盐城希文小学、成华学校等，一站式教育资源配置，护航孩子成长发展；
医疗方面：聚龙湖医院、市三院（南院）等在小区周边，24小时呵护居民健康；
生态方面：靠近聚龙湖、世纪公园、串场河景观带、欧洲风情街等，生态氧吧，是居民茶余饭后的好去处。
总而言之，小区周边的配套齐全且成熟，居住氛围十分浓厚。
03二手房挂牌均价28092元/㎡，涨幅平稳
小区周边在售新房不多，二手房较多。据安居客数据显示。龙泊湾目前二手房挂牌均价为28092元/㎡。
从近一年的房价走势来看，小区的房价还是很平稳的，没有太大的波动，9月的房价环比比8月份下降0.45%，降幅较小。
不知是不是总价太高的原因，小区近90天一单都没有成交。这样的成绩说实话还是比较惨淡的，但是对于盐城目前这个大环境而言又是再正常不过。
但是不管怎样，该小区的物业还是值得夸赞的。通过以上的介绍，你觉得龙泊湾值这个价吗？
------END------